继承遗产房子过户需要的资料人选:
1.办理房产继承过户手续所需的申请书;
2.继承人的身份证件。如,身份证、户口本;
(资料图片仅供参考)
3.原房地产权证;
4.被继承人死亡证明;
5.继承证明文件及公证书;
6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;
7.房屋估价单。
二、找法网提醒您,房产继承过户的条件是:
1.继承必须在房屋所有权人死亡后开始;
2.继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证;
3.该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产,必须依法取得。
三、房屋继承过户的流程;
1.房屋评估,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;
2.继承公证,申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,此时要记得准备好房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱;
3.房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;
4.继承登记,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;
5.填写房地产产权登记申请书并递交资料后,办案人员将收件立案受理,待资料审核后就会发放已更改权属人的房产证明。
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